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工程造价专业名词-术语

编辑:澳门新萄京官方网站时间:2018-12-22 11:16

摘要:1、工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2、工程量清单计价:按照本规则规定,依据工程量清单和综

1、工程量清单:建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。


2、工程量清单计价:按照本规则规定,依据工程量清单和综合单价法,由市场竞争形成工程造价的计价模式与方法。


3、定额:定额是指从总体的生产工作过程来考查,规定出社会平均必需的消耗数量标准,这种标准就称为定额。


4、暂列金额:招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。


5、暂估价:招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备的单价以及拟另行分包专业工程的金额。


6、综合单价:完成一个规定计量单位的工程量清单项目所需人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。

工程造价

7、招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。


8、工程量清单计价:工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求统一的工程量计算规则,以及同一的施工项目划分规定为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准利润目标,结合工程实际情况和企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括直接成本,间接成本利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算是增减工程量的计价标准调整工程造价


9、定额计价:定额计价是根据投标文件,按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,同时参照省级建设行政主管部门的人工工日单价、机械台班单价,材料以及设备价格信息及同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按照规定的计算方法,计算间接费,利润税金,汇总确定建筑安装工程造价


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文章标题:工程造价专业名词-术语

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